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Acheter Maison7 pièces180 m²à Saint-Lunaire (35800)

1 829 600 € Réf. 1777BF
7
pièce(s)
5
chambre(s)
180 m²
de surface
3
Sdb / Sde

Installez-vous à Saint-Lunaire, pépite de la Côte d'Émeraude où se côtoient nature sauvage et vie balnéaire.

Rennes immobilier vous propose d'être le 1er occupant de cette élégante villa située à seulement à 150 m d'une plage de sable fin.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par les matériaux de qualité utilisés et la luminosité ambiante. . .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un hall d'entrée disposant du confort d'un ascenseur desservant tous les niveaux,
Une pièce à vivre de plus de 55 m² « design » avec une cheminée insert, une bibliothèque parfaitement intégrée, une cuisine moderne aménagée et équipée, le tout donnant sur une spacieuse terrasse idéale pour l'ensemble de vos repas,
Une arrière-cuisine/buanderie aménagée,
Un WC suspendu avec lave-mains,
Pour votre confort, ce niveau dispose d'un plancher chauffant.

Au 1er étage un palier desservant :
Une suite parentale d'environ 32 m² donnant sur un balcon vue mer comprenant un dressing aménagé, une salle d'eau avec double vasque et un WC suspendu,
Deux autres chambres dont une chambre avec salle d'eau privative,
Une salle de bains avec baignoire balnéo et douche,
Un WC suspendu avec lave-mains.

Au 2ème étage un palier desservant 2 autres chambres.

Cette maison dispose également d'un sous-sol complet :
Un garage de 60m² où stationner aisément 2 voitures,
Un local technique,
Une salle d'eau avec WC,
Un accès direct à la piscine.

En extérieur : à l'abri des regards, vous disposerez de deux places de parking, de belles terrasses bois agréablement végétalisées, sans oublier la piscine chauffée de dimension
10 m x 4 m.

Coup de coeur assuré pour cette demeure de caractère disposant de vues mer, à proximité immédiate des plages réputées de la Fourberie et de Port Blanc.

Renseignements supplémentaires auprès de l'agence. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Informations complémentaires

  • Nombre de pièce(s) : 7
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Nombre de salle(s) de bain : 3
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface du terrain : 487 m²
  • Nombre de niveaux : 1
  • Etage : RDC
  • Balcon/Terrasse : Oui
  • Ascenseur : Non
  • Référence : 1777BF
  • Prix : 1 829 600 €
  • Charge des honoraires : Acquéreur
  • Honoraires : 79 600 €
  • Barême honoraires :
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Dépenses énergétiques

logement très performant logement extrêmement consommateur d'énergie kWh/m² par an consommation (énergie primaire) kgCO₂/m² par an emissions DPE_ DPE_
kg CO₂/m² par an A B element C D E F G émissions de CO₂ très importantes peu d'émissions de CO₂ * Dont émissions de gaz à effet de serre
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Durée de votre prêt
Taux d'intérêt avant négociation
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Durée de l'emprunt
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Rennes Immobilier

88, Rue Saint-Hélier - 35000 RENNES

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